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单身买房不限购房票歪招又现小心别被忽悠-【资讯】

发布时间:2021-07-16 00:00:06 阅读: 来源:棉门帘厂家

除了过去曾出现的“假结婚”歪招,不少中介又动起了新的“歪脑筋”。近日就有中介告诉购房者,花费十余万元办一个非洲小国家的身份,即可在上海购买一套房产。

文/本刊记者 徐卓航

楼市升温、中介“复苏”,申城楼市似乎已正式回到上升通道。不过,为了“帮”一些外地单身人士取得购房资格,除了过去曾出现的“假结婚”等歪招之外,不少中介又动起了新的“歪脑筋”。近日就有中介告诉购房者,花费十余万元办一个非洲小国家的身份,即可在上海购买一套房产。

中介:移民非洲“最实惠”

可以花钱办个外国籍,即可在上海购买一套房产?原来,根据住建部与国家外汇管理局印发的《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》要求,境外个人可以在境内购买一套用于自住的住房。

有中介对此解释称,移民并非做假证件,是真的办理外国身份。房屋中介公司会与办理移民的公司合作,帮助客户办理外籍身份,解决限购问题。“这种方法很靠谱,之前帮客户操作过,在业内大家都懂的。”有中介如是说。

据了解,办理费用根据国家不同而不同,最便宜的非洲某小国,只需要十万元。中介还解释说,此种做法只是多办一个身份,不需要注销中国国籍,所以这样的操作方式没有风险。

律师:千万小心别被“忽悠”

可是,办理外国身份买房真的不存在风险吗?律师认为,这是中介为了挣佣金所用的招数,如果购房者相信中介,办理国外的身份,将十分危险。

律师分析指出,中介代办的国外身份有两种情况,第一种可能花了大价钱拿了个假身份;第二种则是,真的办理了外籍身份。然而,一旦成了外国公民,拥有双重国籍是不可能的,中国不承认双重国籍,如果中国公民持有外国护照,必须要注销中国国籍。而一旦中国国籍被注销后,社保、医保这些中国国民待遇无法享受,届时连自我身份证明可能都很困难。所以无论如何,办理外籍买房的风险都很大。

购房者:不如关注政策变动

其实,对于目前尚缺乏“房票”的人士来说,与其跟中介一起尝试这样那样的“歪招”,不如再耐心一些,更多地去关注未来的购房政策变动。随着楼市趋稳、相关政策进一步完善,一些当下的购房问题迟早都会得到解决。

实际上,在今年上海市政协第十二届委员会第三次会议上,上海市政协委员屠海鸣就曾在提案中指出,非沪籍但一直在上海工作、生活的单身人士,以及需要到上海与子女团聚的非沪籍老人等群体,住房限购政策导致他们中很多人或者其子女不得不离开上海。他认为,对以上这两类群体“一刀切”的禁止购房政策,不仅影响到他们的正常生活,还在很大程度上影响到了上海的人才引进,以及城市的建设和发展。

屠海鸣建议,在坚持住房限购令的前提下,应从引进人才、留住人才的角度出发,针对确实有自住刚性需求的特定群体,适当放宽非沪籍居民的住房限购政策。允许符合一定条件的非沪籍居民拥有一套住房。

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